Дорогие друзья, в этом разделе я постараюсь коротко ознакомить Вас с понятием “индивидуальный проект” и основными принципами его разработки в нашей компании. Индивидуальное проектирование домов и коттеджей сегодня пользуется особой популярностью. Быть в тренде, но оставаться уникальным – возможно ли это? Да!

Персональное проектирование коттеджей – это услуга, которую выбирают те, кто ценят свою индивидуальность, личное пространство и время. Мы создаем проекты домов, которые навсегда останутся для Вас актуальными, модными и просто родными!

У Вас есть идея и желание заказать индивидуальный проект дома – у нас есть инструменты для их достойной реализации!!!

Имеете ли Вы представление о своём будущем доме, есть ли у Вас уже какие-то предпочтения или Вы пока только мечтаете и хотите, чтобы Вам помогли определиться с вариантом будущего дома? Наша команда предложит и воплотит в эскизах будущую планировку, реализует в архитектурных решениях Ваш особый стиль, а надежность и прочность здания будет заложена в конструктивных решениях!

Индивидуальный проект дома состоит из 2-х разделов: АР (архитектурные решения) и КС (конструкции строительные). То есть, индивидуальный проект – это не только идеально проработанные планировки и внешний вид (АР), но ещё объективно выбранный тип фундамента, просчитанная надежность несущих конструкций, точный расчет материалов (КС), которые в итоге и позволяют построить тот самый дом Вашей мечты! Индивидуальное проектирование предполагает точное следование техническому заданию, а так же пожеланиям и представлениям клиента! Начинается разработка проекта с архитектурной части. В первую очередь это необходимо для того, чтобы детально представить все функциональные и стилевые особенности строения. А правильная последовательность проработки планировок всех этажей, внешнего вида и конечных эскизов позволяет клиенту точнее воспроизвести и понять красоту будущего дома. Полноценный эскиз – это решение вопроса удобной планировки,  оптимальной этажности, выгодного расположения дома относительно сторон света. В процессе разработки проекта клиент попутно может вносить корректировки в уже утвержденный эскиз. Но он должен понимать, что смена планировок может повлечь за собой изменение фасадов и наоборот.

Стоимость проектирования дома напрямую зависит от разнообразия и сложности архитектурных решений. Именно объемно-планировочные разработки позволяют точно определить будущий вид сооружения от фундамента до кровли. В том числе, от решений, определенных на данном этапе, зависит стоимость Вашего проекта на этапе строительства! Архитектурное проектирование домов в каждом случае имеет уникальные особенности и их сочетание. Ваш коттедж будут отличать от остальных решения, включенные в данный раздел (АР):

  • четкие планировки с экспликацией;
  • размеры всех помещений;
  • фасады с высотными отметками, оригинальными экстерьерными решениями;
  • соотношения дверей и окон в имеющемся плане;
  • план дома с привязками к осям, углами наклона;
  • вид кровли в точных размерах и свесом по фасадам;
  • поперечный и продольный разрезы сооружения;
  • план привязки дома на земельном участке. 

Итак, архитектура согласована с Заказчиком! Пришло время задуматься о безопасности и долговечности будущего жилья. Прочность перекрытий, устойчивость стен, надежность кровли – всем этим моментам посвящен раздел конструкций строительных (КС).

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей предполагает нахождение верных решений, касающихся возведения дома, и точного их расчета. Конструктивные разработки направлены на обеспечение верной работы фундамента строения, равномерное распределение нагрузки на него, а также на все вертикальные (стены, стойки, колонны) и горизонтальные элементы. Проектировщик разрабатывает конструктивные решения на основе утверждённых с Заказчиком эскизов. Изучаются геологические особенности участка, собираются расчётные нагрузки и определяется тип фундамента. Далее последовательно прорабатываются узлы и конструкции фундамента, несущих стен и перекрытий, включая кровлю, просчитываются объёмы материалов и прорисовываются все чертежи. В этом разделе (КС):

  • схемы расположения и спецификации элементов фундаментов;
  • кладочные планы всех этажей
  • ведомости перемычек
  • спецификация элементов стен;
  • схемы расположения и спецификации элементов перекрытий всех этажей;
  • развертки вентиляционных каналов и дымоходов;
  • разрезы и узлы;
  • схемы расположения элементов стропильной системы;
  • спецификация крыши.

Я считаю очень важным тот факт, чтобы архитекторы и проектировщики были не теоретики, а практики! Ведущие, так называемый, авторский надзор, причём как по своим проектам, так и по проектам других компаний. Что это значит? Архитекторы и проектировщики выезжают на строительные площадки и контролируют процесс соблюдения архитектурных данных проекта при строительстве. Тем самым, наблюдая вживую за ходом строительства, они набираются опыта, тесно взаимодействуя с прорабом и строителями, получают обратную связь по поводу увиденных недочётов, чтобы оперативно скорректировать, а в следующих проектах их исключить!!!

Ещё очень важно, когда в процессе работы архитектор постоянно согласовывает эскизы с проектировщиком, для оптимизации конструктивных решений с учётом последующих минимальных финансовых затрат при строительстве.

Что эти факты дают Вам как заказчику?

  • компетентная консультация на каждом этапе проектирования
  • грамотные предложения с доступными обоснованиями
  • оптимальные строительные решения
  • Вы получаете проект готовый к практической реализации

Друзья, ну и в конце небольшое резюме! Проектирование коттеджей в «СПР-Групп» сочетает творчество и строгие расчеты. Пока Заказчик видит свое будущее жилье в классическом или современном стиле, красующееся в загородном пейзаже, мы представляем эту идею в формате чисел. То есть, ещё до начала разработки первых планировок, мы сможем сориентировать Вас по стоимости строительства Вашего будущего дома! А ведь это действительно важно!!! Нередко люди проектировали красивые элегантные дома, которые в итоге не смогли реализовать по причине огромной стоимости их строительства! И если бы ещё до начала строительства они знали, во что им обойдётся реализация их идеи, я думаю, они бы не стали “ввязываться в эту авантюру”, а приняли более рациональное решение! Кроме того, не “ввязаться в авантюру” помогает ориентир по стоимости на этапах разработки планировок и внешнего вида. В этом случае заказчик может понять стоимость возможных вариантов фундаментов для его дома, разницу по стоимости вариантов стен и кровли. Это помогает заказчику определиться с тем или иным вариантом. И теперь Заказчик понимает, во сколько ему обойдется будущее строительство, и что оно не станет для него неприятным сюрпризом!

Всё это и многое другое Вы получите, заказав разработку индивидуального проекта в Нашей компании!!! Если у Вас появились вопросы или Вас заинтересовала данная услуга, рады будем приветствовать Ваше обращение в Нашу компанию!!!

Схема работы по разработке проекта

  • 01. Встреча в офисе

    В рамках первой встречи мы определяемся с основными критериями проекта Вашего будущего дома и стилем, составляем техническое задание и подбираем архитектора, который будет с Вами работать.

  • 02. Архитектура

    Разрабатываются основные архитектурные решения, планировки, фасады, устанавливаются размеры дома, состав и размеры всех помещений, колористика (цветовые решения).

  • 03. Полноценный эскиз

    Создаются детальные архитектурные чертежи с точными геометрическими параметрами, поэтажные планы с минимальной расстановкой мебели и вертикальные разрезы с утвержденными размерами, план кровли, спецификация окон и дверей.

  • 04. Конструктив

    Прорабатываются схемы расположения всех элементов, планы и разрезы фундаментов, кладочные планы и схемы перекрытий всех этажей, схема стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации материалов и изделий.

  • 05. 3D визуализация

    Суть данного понятия заключается в фотореалистичном изображении экстерьера. При этом главным инструментом в процессе визуализации выступает трехмерная графика. Её основное предназначение – дать представление Заказчику о проектируемом здании под разными углами и освещением с максимальной точностью, что позволяет увидеть форму и цвет будущего дома.

  • 06. Проект готов

    Каждый нюанс внутри и снаружи Вашего дома продуман, просчитан и гармонично дополнен творчеством, красотой и близкой именно Вам эстетикой. Распечатанный альбом проекта выдаётся Заказчику в двух экземплярах (формат А3 цветной, формат А4 черно-белый).